18 Rue Chalgrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chalgrin, affiche un prix moyen de 10 661 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Chalgrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaillot 7.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1068 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 1127 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 745 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 872 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 55 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Chalgrin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Chalgrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chalgrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chalgrin, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chalgrin dans son marché local
Prix du 18 Rue Chalgrin par rapport à la voie
Sur Rue Chalgrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 782 €/m². Avec un prix moyen de 10 661 €/m², le 18 Rue Chalgrin se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chalgrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Chalgrin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.29 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Chalgrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Chalgrin est de 33.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.05 € à 40.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
