9 Rue Chalgrin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Chalgrin, affiche un prix moyen de 10 934 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Chalgrin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Chaillot 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 586 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000FALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1014 mètres
- - Métro Kléber - ligne 6 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 1073 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 697 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 1073 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 808 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 117 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 460 mètres
Ventes au 9 Rue Chalgrin
Les 10 ventes au 9 Rue Chalgrin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Chalgrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Chalgrin, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chalgrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Chalgrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Chalgrin dans son marché local
Prix du 9 Rue Chalgrin par rapport à la voie
Sur Rue Chalgrin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 782 €/m². Avec un prix moyen de 10 934 €/m², le 9 Rue Chalgrin se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Chalgrin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Chalgrin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Chalgrin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Chalgrin est de 33.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.97 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
