33 Rue Chanez, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chanez, affiche un prix moyen de 10 599 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°35 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Chanez, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Auteuil 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Michel-Ange - Molitor - lignes 10 & 9 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 160 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 160 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 526 mètres
- - E.P.PR ECOLE CANADIENNE INTERNATIONALE DE PARIS 91 boulevard Exelmans à 160 mètres
Ventes au 33 Rue Chanez
Les 6 ventes au 33 Rue Chanez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chanez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chanez, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chanez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chanez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chanez dans son marché local
Prix du 33 Rue Chanez par rapport à la voie
Sur Rue Chanez, le prix moyen des appartements s'établit à 10 704 €/m². Avec un prix moyen de 10 599 €/m², le 33 Rue Chanez se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chanez par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Chanez se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Chanez à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Chanez est de 32.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.37 € à 38.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
