13 Rue Cimarosa, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cimarosa, affiche un prix moyen de 12 822 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Cimarosa, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Chaillot 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000FKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1065 mètres
- - Métro Boissière - ligne 6 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 461 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 20 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 608 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 240 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 786 mètres
- - E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa à 20 mètres
Ventes au 13 Rue Cimarosa
Une vente a été recensée au 13 Rue Cimarosa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cimarosa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cimarosa, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cimarosa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cimarosa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cimarosa dans son marché local
Prix du 13 Rue Cimarosa par rapport à la voie
Sur Rue Cimarosa, le prix moyen des appartements s'établit à 13 019 €/m². Avec un prix moyen de 12 822 €/m², le 13 Rue Cimarosa se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cimarosa par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Cimarosa se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.97 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Cimarosa à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Cimarosa est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
