47 Rue Cortambert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Cortambert, affiche un prix moyen de 12 920 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°50 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Cortambert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Muette 17.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 503 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 326 mètres
- - Collège privé La Tour à 133 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 698 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 133 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 379 mètres
- - E.P.PR SAINT-LOUIS DE GONZAGUE 15 rue Louis David à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Cortambert
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Cortambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Cortambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Cortambert, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cortambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cortambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Cortambert dans son marché local
Prix du 47 Rue Cortambert par rapport à la voie
Sur Rue Cortambert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 546 €/m². Avec un prix moyen de 12 920 €/m², le 47 Rue Cortambert se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Cortambert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Cortambert se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Cortambert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Cortambert est de 35.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.5 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
