Rue Nicolo, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolo, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 62 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolo dans son marché local
Prix Rue Nicolo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolo se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.12 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolo à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Nicolo est de 34.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolo
Les ventes enregistrées Rue Nicolo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 444 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 479 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 153 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 727 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 153 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 114 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 119 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolo
Adresses Rue Nicolo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolo, classées par tranches de numéros.
