58 Rue Cortambert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Cortambert, affiche un prix moyen de 11 509 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°56 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Cortambert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Muette 17 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 445 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 388 mètres
- - Collège privé La Tour à 186 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 759 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 186 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 390 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Cortambert
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Cortambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Cortambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Cortambert, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cortambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Cortambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Cortambert dans son marché local
Prix du 58 Rue Cortambert par rapport à la voie
Sur Rue Cortambert, le prix moyen des appartements s'établit à 12 546 €/m². Avec un prix moyen de 11 509 €/m², le 58 Rue Cortambert se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Cortambert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Cortambert se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.4 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Cortambert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Cortambert est de 34.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.37 € à 41.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
