14 Rue Crevaux, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Crevaux, affiche un prix moyen de 11 902 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Crevaux, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Porte Dauphine 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 407 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 473 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 523 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 376 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 519 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 160 mètres
Ventes au 14 Rue Crevaux
Les 4 ventes au 14 Rue Crevaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Crevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Crevaux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Crevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Crevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Crevaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Crevaux par rapport à la voie
Sur Rue Crevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 902 €/m², le 14 Rue Crevaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Crevaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Crevaux se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.71 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Crevaux à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Crevaux est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 40.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
