9 Rue Crevaux, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crevaux, affiche un prix moyen de 11 715 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Crevaux, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Porte Dauphine 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 1 parking - 424 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 393 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 459 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 530 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 376 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 511 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Crevaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Crevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crevaux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crevaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Crevaux par rapport à la voie
Sur Rue Crevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 888 €/m². Avec un prix moyen de 11 715 €/m², le 9 Rue Crevaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crevaux par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Crevaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Crevaux à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Crevaux est de 34.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
