28 Rue d'Auteuil, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 10 184 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue d'Auteuil, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1151 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 39 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 39 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 207 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Auteuil, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 184 €/m², le 28 Rue d'Auteuil se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Auteuil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Auteuil se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue d'Auteuil à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue d'Auteuil est de 32.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.02 € à 38.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
