34 Rue d'Auteuil, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 10 898 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°36 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue d'Auteuil, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 182 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1178 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 91 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 91 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 226 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 161 mètres
Ventes au 34 Rue d'Auteuil
Les 2 ventes au 34 Rue d'Auteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Auteuil, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 898 €/m², le 34 Rue d'Auteuil se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Auteuil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue d'Auteuil se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.21 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue d'Auteuil à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue d'Auteuil est de 33.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.35 € à 38.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
