5 Rue d'Auteuil, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 11 611 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 b mais supérieur de 2.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Auteuil, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1079 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 344 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 71 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 608 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 71 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 199 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 252 mètres
Ventes au 5 Rue d'Auteuil
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Auteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Auteuil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 227 €/m². Avec un prix moyen de 11 611 €/m², le 5 Rue d'Auteuil se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Auteuil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Auteuil se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.06 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Auteuil à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Auteuil est de 33.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
