53 Rue d'Auteuil, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 11 683 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°53 b et de n°51.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue d'Auteuil, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Auteuil 12 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1244 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 168 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 697 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 306 mètres
- - E.P.PR ALLIANCE GUSTAVE LEVEN 6 bis rue Michel Ange à 106 mètres
Ventes au 53 Rue d'Auteuil
Les 3 ventes au 53 Rue d'Auteuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue d'Auteuil, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 53 Rue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 11 249 €/m². Avec un prix moyen de 11 683 €/m², le 53 Rue d'Auteuil se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue d'Auteuil par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue d'Auteuil se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.78 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue d'Auteuil à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 53 Rue d'Auteuil est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.58 € à 40.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
