16 Rue Davioud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Davioud, affiche un prix moyen de 12 763 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Davioud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Muette 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 612 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 327 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 1102 mètres
- - Collège Molière à 106 mètres
- - Lycée général Molière à 106 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 140 mètres
- - E.E.PU Daniel Dreyfous-Ducas 15 rue des Bauches à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Davioud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Davioud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Davioud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Davioud, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Davioud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Davioud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Davioud dans son marché local
Prix du 16 Rue Davioud par rapport à la voie
Sur Rue Davioud, le prix moyen des appartements s'établit à 11 853 €/m². Avec un prix moyen de 12 763 €/m², le 16 Rue Davioud se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Davioud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Davioud se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.45 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Davioud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Davioud est de 34.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
