33 Rue Davioud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Davioud, affiche un prix moyen de 11 164 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°35 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Davioud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 381 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1140 mètres
- - Collège Molière à 115 mètres
- - Lycée général Molière à 115 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 193 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 251 mètres
Ventes au 33 Rue Davioud
Une vente a été recensée au 33 Rue Davioud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Davioud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Davioud, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davioud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Davioud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Davioud dans son marché local
Prix du 33 Rue Davioud par rapport à la voie
Sur Rue Davioud, le prix moyen des appartements s'établit à 11 853 €/m². Avec un prix moyen de 11 164 €/m², le 33 Rue Davioud se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Davioud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Davioud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Davioud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Davioud est de 33.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
