9 Rue de Belloy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Belloy, affiche un prix moyen de 12 243 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Belloy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000FJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 479 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 178 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 734 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 194 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 754 mètres
- - E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Belloy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Belloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Belloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Belloy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Belloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Belloy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Belloy par rapport à la voie
Sur Rue de Belloy, le prix moyen des appartements s'établit à 12 623 €/m². Avec un prix moyen de 12 243 €/m², le 9 Rue de Belloy se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Belloy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Belloy se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 7.87 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Belloy à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Belloy est de 35.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 41.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
