5 Rue de Franqueville, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Franqueville, affiche un prix moyen de 14 281 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°7 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Franqueville, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Muette 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 459 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 713 mètres
- - Collège privé Gerson à 195 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1118 mètres
- - Lycée Professionnel Octave Feuilet à 119 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 496 mètres
- - E.P.PR GERSON 31 rue de la Pompe à 195 mètres
Ventes au 5 Rue de Franqueville
Une vente a été recensée au 5 Rue de Franqueville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Franqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Franqueville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Franqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Franqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Franqueville dans son marché local
Prix du 5 Rue de Franqueville par rapport à la voie
Sur Rue de Franqueville, le prix moyen des appartements s'établit à 13 448 €/m². Avec un prix moyen de 14 281 €/m², le 5 Rue de Franqueville se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Franqueville par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Franqueville se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 25.64 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Franqueville à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Franqueville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
