1 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 12 103 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°2 et de 4.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 247 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 265 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 730 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 214 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 943 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 214 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 287 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Annonciation
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Annonciation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 12 103 €/m², le 1 Rue de l'Annonciation se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Annonciation se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.51 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
