Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 276 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°18 et de 3.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 7 locaux - 399 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Les 5 ventes au 23 Rue de l'Annonciation constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 642 €/m². Avec un prix moyen de 11 276 €/m², le 23 Rue de l'Annonciation se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Annonciation se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.34 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Annonciation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Paris 75116
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