2 Rue de la Cure, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 11 240 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 155 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Cure, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 155 logements - 5097 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 561 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 986 mètres
- - Collège Molière à 288 mètres
- - Lycée général Molière à 288 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 74 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cure, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 11 742 €/m². Avec un prix moyen de 11 240 €/m², le 2 Rue de la Cure se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cure par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Cure se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Cure à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Cure est de 33.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
