4 Rue de la Cure, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 11 107 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cure, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Auteuil 24 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 3 parkings - 286 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 578 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 970 mètres
- - Collège Molière à 304 mètres
- - Lycée général Molière à 304 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 80 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 289 mètres
Ventes au 4 Rue de la Cure
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cure, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 11 742 €/m². Avec un prix moyen de 11 107 €/m², le 4 Rue de la Cure se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cure par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cure se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cure à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cure est de 33.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
