21 Rue de la Source, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 11 951 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Source, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Auteuil 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 1 parking - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 927 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 592 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 363 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 952 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 363 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 111 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 235 mètres
Ventes au 21 Rue de la Source
Les 2 ventes au 21 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Source, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 11 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 951 €/m², le 21 Rue de la Source se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Source par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Source se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Source à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Source est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.74 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
