25 Rue de la Source, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 11 361 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°32 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Source, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 19 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 37 logements - 1014 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 955 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 355 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 355 mètres
- - E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin à 88 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Source, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 11 382 €/m². Avec un prix moyen de 11 361 €/m², le 25 Rue de la Source se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Source par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Source se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.1 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Source à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Source est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.9 € à 39.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
