9 Rue de Lota, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lota, affiche un prix moyen de 11 664 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°7 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Lota, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 8 logements - 318 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 369 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 487 mètres
- - Collège Privé Ipecom à 32 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 32 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 189 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 189 mètres
Ventes au 9 Rue de Lota
Les 2 ventes au 9 Rue de Lota donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lota
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lota, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lota
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lota complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lota dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lota par rapport à la voie
Sur Rue de Lota, le prix moyen des appartements s'établit à 12 094 €/m². Avec un prix moyen de 11 664 €/m², le 9 Rue de Lota se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lota par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Lota se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 2.61 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Lota à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Lota est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.15 € à 41.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
