33 Rue de Lubeck, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Lubeck, affiche un prix moyen de 11 739 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Lubeck, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000FQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 68 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 333 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 353 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 281 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 990 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 314 mètres
Ventes au 33 Rue de Lubeck
Les 4 ventes au 33 Rue de Lubeck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Lubeck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Lubeck, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lubeck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Lubeck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Lubeck dans son marché local
Prix du 33 Rue de Lubeck par rapport à la voie
Sur Rue de Lubeck, le prix moyen des appartements s'établit à 12 948 €/m². Avec un prix moyen de 11 739 €/m², le 33 Rue de Lubeck se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Lubeck par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Lubeck se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 3.18 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Lubeck à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Lubeck est de 34.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.05 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
