1 Rue de Magdebourg, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Magdebourg, affiche un prix moyen de 12 344 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Magdebourg, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 1307 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 164 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 438 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 244 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 369 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 884 mètres
- - E.P.PU ST DIDIER 15 bis rue Saint Didier à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Magdebourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Magdebourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Magdebourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Magdebourg, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Magdebourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Magdebourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Magdebourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de Magdebourg par rapport à la voie
Sur Rue de Magdebourg, le prix moyen des appartements s'établit à 11 803 €/m². Avec un prix moyen de 12 344 €/m², le 1 Rue de Magdebourg se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Magdebourg par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Magdebourg se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.6 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Magdebourg à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Magdebourg est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
