3 Rue de Montevideo, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montevideo, affiche un prix moyen de 11 548 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°3 b et de 7.87 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de Montevideo, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Dauphine 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 1 local - 380 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 325 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'activités physique et sportive à 327 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 176 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 197 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 284 mètres
- - E.P.PR YAD MORDEKHAI 32 Bd Flandrin à 176 mètres
Ventes au 3 Rue de Montevideo
Les 6 ventes au 3 Rue de Montevideo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montevideo dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montevideo par rapport à la voie
Sur Rue de Montevideo, le prix moyen des appartements s'établit à 12 064 €/m². Avec un prix moyen de 11 548 €/m², le 3 Rue de Montevideo se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montevideo par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Montevideo se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.63 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
