2 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 10 225 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 2 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 550 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 654 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 385 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 155 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 546 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 155 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 148 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 10 225 €/m², le 2 Rue de Passy se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Passy se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
