24 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 9 810 €/m², inférieur de 11.35 % à celui du n°22 et de 12.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
À propos du 24 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 518 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 443 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 230 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 671 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 230 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 40 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 88 mètres
Ventes au 24 Rue de Passy
Les 8 ventes au 24 Rue de Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 24 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 972 €/m². Avec un prix moyen de 9 810 €/m², le 24 Rue de Passy se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 629 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Passy se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
