3 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 12 071 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Muette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 632 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 407 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 175 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 568 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 175 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 138 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Passy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 12 071 €/m², le 3 Rue de Passy se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Passy se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.23 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
