40 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 11 871 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°38 et de 12.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Muette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 425 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 498 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 138 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 746 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 138 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 128 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 122 mètres
Ventes au 40 Rue de Passy
Les 2 ventes au 40 Rue de Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 11 871 €/m², le 40 Rue de Passy se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Passy se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.47 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
