8 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 10 791 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 et de 3.01 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 634 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 389 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 181 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 565 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 181 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 118 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 178 mètres
Ventes au 8 Rue de Passy
Les 2 ventes au 8 Rue de Passy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 10 791 €/m², le 8 Rue de Passy se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Passy se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 5.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
