95 Rue de Passy, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Passy, affiche un prix moyen de 11 098 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°97 et de 10.72 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 12 locaux.
À propos du 95 Rue de Passy, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Muette 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 37 logements - 12 locaux - 719 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 179 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 672 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 236 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1024 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 236 mètres
- - E.M.PU René La Combe 5 rue Gustave Zédé à 320 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 236 mètres
Ventes au 95 Rue de Passy
Les 6 ventes au 95 Rue de Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Passy dans son marché local
Prix du 95 Rue de Passy par rapport à la voie
Sur Rue de Passy, le prix moyen des appartements s'établit à 11 970 €/m². Avec un prix moyen de 11 098 €/m², le 95 Rue de Passy se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Passy par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue de Passy se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.33 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
