11 Rue de Pomereu, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Pomereu, affiche un prix moyen de 13 241 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Pomereu, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 389 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de documentation à 434 mètres
- - Collège privé Ecole A à 209 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Etablissement public d'enseignement supérieur à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 209 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 73 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 73 mètres
Ventes au 11 Rue de Pomereu
Les 2 ventes au 11 Rue de Pomereu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Pomereu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Pomereu, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pomereu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pomereu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Pomereu dans son marché local
Prix du 11 Rue de Pomereu par rapport à la voie
Sur Rue de Pomereu, le prix moyen des appartements s'établit à 12 693 €/m². Avec un prix moyen de 13 241 €/m², le 11 Rue de Pomereu se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Pomereu par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Pomereu se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.49 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Pomereu à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Pomereu est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 42.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
