Villa Spontini, 75116 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Spontini, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Spontini dans son marché local
Prix Villa Spontini par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Spontini se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Spontini à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Spontini est de 35.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.96 € à 40.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Spontini
Les ventes enregistrées Villa Spontini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Spontini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 333 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun de documentation à 376 mètres
- - Collège privé Ecole A à 212 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 212 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 121 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Spontini
Adresses Villa Spontini
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Spontini, classées par tranches de numéros.
