22 Rue de Pomereu, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pomereu, affiche un prix moyen de 12 043 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Pomereu, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 382 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 433 mètres
- - Collège privé Ecole A à 246 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 246 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 101 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 101 mètres
Ventes au 22 Rue de Pomereu
Les 2 ventes au 22 Rue de Pomereu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pomereu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pomereu, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pomereu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pomereu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pomereu dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pomereu par rapport à la voie
Sur Rue de Pomereu, le prix moyen des appartements s'établit à 12 693 €/m². Avec un prix moyen de 12 043 €/m², le 22 Rue de Pomereu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pomereu par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Pomereu se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Pomereu à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Pomereu est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
