4 Rue de Pomereu, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Pomereu, affiche un prix moyen de 12 705 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 t mais inférieur de 2.78 % à celui du n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Pomereu, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 371 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 423 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 466 mètres
- - Collège privé Ecole A à 176 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 466 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 175 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 32 mètres
- - E.E.PU Claude Lepeu 130 rue de Longchamp à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Pomereu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Pomereu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Pomereu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Pomereu, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pomereu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Pomereu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Pomereu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Pomereu par rapport à la voie
Sur Rue de Pomereu, le prix moyen des appartements s'établit à 12 693 €/m². Avec un prix moyen de 12 705 €/m², le 4 Rue de Pomereu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Pomereu par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Pomereu se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Pomereu à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Pomereu est de 35.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 41.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.44 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
