25 Rue Decamps, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Decamps, affiche un prix moyen de 11 358 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°23 et de n°25 b.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Decamps, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 300 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 622 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 224 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 157 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 157 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 365 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 162 mètres
Ventes au 25 Rue Decamps
Une vente a été recensée au 25 Rue Decamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Decamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Decamps, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Decamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Decamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Decamps dans son marché local
Prix du 25 Rue Decamps par rapport à la voie
Sur Rue Decamps, le prix moyen des appartements s'établit à 12 393 €/m². Avec un prix moyen de 11 358 €/m², le 25 Rue Decamps se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Decamps par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Decamps se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Decamps à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Decamps est de 34.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 40.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
