25 b Rue Decamps, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue Decamps, affiche un prix moyen de 12 884 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue Decamps, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 610 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 221 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 156 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 156 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 365 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 176 mètres
Ventes au 25 b Rue Decamps
Une vente a été recensée au 25 b Rue Decamps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue Decamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue Decamps, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Decamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue Decamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue Decamps dans son marché local
Prix du 25 b Rue Decamps par rapport à la voie
Sur Rue Decamps, le prix moyen des appartements s'établit à 12 393 €/m². Avec un prix moyen de 12 884 €/m², le 25 b Rue Decamps se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue Decamps par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue Decamps se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 13.25 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue Decamps à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue Decamps est de 35.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
