4 Rue Degas, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Degas, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Degas, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Auteuil 30 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 615 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 614 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 367 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 331 mètres
- - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Degas, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Degas dans son marché local
Prix du 4 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 948 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 4 Rue Degas se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Degas par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Degas se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Degas à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Degas est de 31.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.76 € à 37.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
