Rue des Pâtures, 75116 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

10 186 €
de 7 855 € à 13 082 €

Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

31.83 €
27.06 € – 36.61 €

Rentabilité indicative

3.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Pâtures dans son marché local

Prix Rue des Pâtures par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pâtures se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.47 % en dessous de celle de Paris.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pâtures à Paris 16e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue des Pâtures est de 31.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.06 € à 36.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Pâtures

Les ventes enregistrées Rue des Pâtures témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
3 décembre 2025
250 000 €(8 446 €/m²)
Appart.•1 p•29.6 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
24 avril 2025
600 000 €(8 696 €/m²)
Appart.•2 p•69 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
24 avril 2025
600 000 €(8 696 €/m²)
Appart.•2 p•69 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
10 décembre 2024
692 940 €(9 712 €/m²)
Appart.•2 p•71.35 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
27 septembre 2024
486 400 €(9 102 €/m²)
Appart.•2 p•53.44 m²
3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
6 août 2024
545 000 €(7 786 €/m²)
Appart.•2 p•70 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
8 juillet 2024
600 000 €(8 360 €/m²)
Appart.•2 p•71.77 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
19 juin 2024
225 000 €(10 054 €/m²)
Appart.•1 p•22.38 m²
3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
7 juin 2024
690 000 €(13 019 €/m²)
Appart.•2 p•53 m²
8 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
9 novembre 2023
320 000 €(11 031 €/m²)
Appart.•1 p•29.01 m²
8 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
4 janvier 2023
337 750 €(10 555 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
9 décembre 2022
290 000 €(10 215 €/m²)
Appart.•2 p•28.39 m²
5 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
15 novembre 2022
457 000 €(9 952 €/m²)
Appart.•1 p•45.92 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
14 septembre 2022
860 000 €(12 016 €/m²)
Appart.•3 p•71.57 m²
4 t Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
29 juillet 2022
629 028 €(11 764 €/m²)
Appart.•2 p•53.47 m²
8 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
7 juillet 2022
929 000 €(10 820 €/m²)
Appart.•5 p•85.86 m²
7 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
22 avril 2022
1 004 850 €(11 165 €/m²)
Appart.•3 p•90 m²
6 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
26 janvier 2022
229 000 €(9 803 €/m²)
Appart.•1 p•23.36 m²
3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
27 décembre 2021
255 000 €(10 814 €/m²)
Appart.•1 p•23.58 m²
3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e
Appartement
17 décembre 2021
352 500 €(12 134 €/m²)
Appart.•1 p•29.05 m²
5 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e

Cadre de vie et proximité Rue des Pâtures

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 587 mètres
  • - Métro Mirabeau - ligne 10 à 274 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 858 mètres
  • - Collège Jean-Baptiste Say à 602 mètres
  • - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 960 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 307 mètres
  • - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 312 mètres
  • - E.P.PU GROS 18 rue Gros à 260 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pâtures

Rue des Pâtures est située dans Auteuil

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