31 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Belles Feuilles, affiche un prix moyen de 12 388 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°29 et de 2.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 31 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 630 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 502 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 235 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 148 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 260 mètres
- - E.P.PR E.I.B. LAMARTINE 123 rue de la Pompe à 184 mètres
Ventes au 31 Rue des Belles Feuilles
Les 2 ventes au 31 Rue des Belles Feuilles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix du 31 Rue des Belles Feuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Feuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 849 €/m². Avec un prix moyen de 12 388 €/m², le 31 Rue des Belles Feuilles se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Belles Feuilles par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Belles Feuilles se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
