49 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Belles Feuilles, affiche un prix moyen de 12 143 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°44 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 482 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 542 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 306 mètres
- - Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 127 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 204 mètres
- - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles à 72 mètres
Ventes au 49 Rue des Belles Feuilles
Les 4 ventes au 49 Rue des Belles Feuilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix du 49 Rue des Belles Feuilles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles Feuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 849 €/m². Avec un prix moyen de 12 143 €/m², le 49 Rue des Belles Feuilles se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Belles Feuilles par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Belles Feuilles se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 6.86 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
