Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Rue des Belles Feuilles, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 905 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°53 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 37 logements - 1 local - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 55 Rue des Belles Feuilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Belles Feuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 997 €/m². Avec un prix moyen de 10 905 €/m², le 55 Rue des Belles Feuilles se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Belles Feuilles se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Belles Feuilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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