Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Eaux, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 024 €/m², inférieur de 17.15 % à celui du n°5 et de 9.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 9 ventes au 3 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 11 202 €/m². Avec un prix moyen de 9 024 €/m², le 3 Rue des Eaux se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Eaux se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
pariscabane
Paris 75011
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Paris 75016
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Paris 75008
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