2 Rue des Frères Périer, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frères Périer, affiche un prix moyen de 17 627 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Frères Périer, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 458 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000FULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 586 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 516 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 968 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 516 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frères Périer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frères Périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frères Périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frères Périer, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frères Périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frères Périer dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frères Périer par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 16 231 €/m². Avec un prix moyen de 17 627 €/m², le 2 Rue des Frères Périer se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frères Périer par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frères Périer se situe 51.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 55.07 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Frères Périer à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Frères Périer est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 42.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
