Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue des Pâtures, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 812 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Auteuil 29 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 4 locaux - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 3 Rue des Pâtures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des appartements s'établit à 10 425 €/m². Avec un prix moyen de 9 812 €/m², le 3 Rue des Pâtures se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pâtures se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Pâtures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Latour & associés notaires
Paris 75008
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