5 Rue Dosne, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dosne, affiche un prix moyen de 12 393 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°5 q et de n°5 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dosne, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 341 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 451 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service commun d'information et d'orientation à 518 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 371 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 155 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 333 mètres
- - E.E.PU FRANCOIS JACOB - Ecole polyvalente 3 impasse des Belles Feuilles à 83 mètres
Ventes au 5 Rue Dosne
Une vente a été recensée au 5 Rue Dosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dosne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dosne dans son marché local
Prix du 5 Rue Dosne par rapport à la voie
Sur Rue Dosne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 697 €/m². Avec un prix moyen de 12 393 €/m², le 5 Rue Dosne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dosne par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dosne se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.93 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dosne à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dosne est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28 € à 40.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
