19 Rue du Général Appert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Général Appert, affiche un prix moyen de 11 236 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°20 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Général Appert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 47 logements - 15 parkings - 388 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 214 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 225 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 287 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 289 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 301 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 167 mètres
Ventes au 19 Rue du Général Appert
Les 5 ventes au 19 Rue du Général Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Général Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Général Appert, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Général Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Général Appert dans son marché local
Prix du 19 Rue du Général Appert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 698 €/m². Avec un prix moyen de 11 236 €/m², le 19 Rue du Général Appert se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Général Appert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Général Appert se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Général Appert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Général Appert est de 33.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
