22 Rue du Général Appert, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Appert, affiche un prix moyen de 11 999 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général Appert, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 41 parkings - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 197 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 206 mètres
- - Collège privé BETH SEFER YAD MORDEKHAI à 299 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 206 mètres
- - IPECOM Prépa Sciences (Ecole secondaire privée) à 308 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 318 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Appert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Appert, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Appert dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Appert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 698 €/m². Avec un prix moyen de 11 999 €/m², le 22 Rue du Général Appert se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Appert par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Appert se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.47 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général Appert à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général Appert est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 41.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
